Emlak Danışmanları İçin: Arayışlardan Müşteri Kazanmanın Yolları
senarama Editör Ekibi · · 1 dk okuma
Hazır alıcı ve kiracıya ulaşmak için arayışlara nasıl teklif yazılır? Danışmanlar için pratik ipuçları.
Bir portföyü satmanın ya da kiraya vermenin en kısa yolu, onu zaten arayan kişiye ulaşmaktır. senarama'daki her arayış, bölgesini, bütçesini ve önceliklerini kendisi yazmış gerçek bir alıcı ya da kiracı demektir. Bu kişilere doğru teklifle ulaşmak, soğuk aramalardan çok daha verimlidir.
1. Filtreleri kullanın, her arayışa yazmayın
Arayışlar sayfasında ilçe, satılık/kiralık, tür ve oda sayısına göre filtreleyin. Yalnızca elinizdeki portföye gerçekten uyan arayışlara teklif gönderin. Alakasız teklifler hem arayış sahibini rahatsız eder hem de bildirim alarak hesabınızın kapanmasına yol açabilir.
2. İlk mesajda öz bilgi verin
İyi bir teklif mesajı şunları içerir: mahalle ve kısa konum tarifi, metrekare, kat, bina yaşı, öne çıkan 2–3 özellik, fiyat ve varsa ilan bağlantısı. Uzun tanıtım metinleri yerine arayış sahibinin yazdığı kriterlere tek tek cevap verin.
"Merhaba Ayşe Hanım, Özlüce'de 2+1, 105 m², 3. kat, 8 yıllık binada, asansörlü ve kapalı otoparklı bir dairemiz var. Kira 22.000 TL, aidat 900 TL. Fotoğraflar: [ilan bağlantısı]. Uygunsa bu hafta gösterebilirim."
3. Hızlı ama özenli olun
Yeni arayışlara ilk yazan danışmanlar daha çok geri dönüş alır. Ancak hız, doğruluktan önemli değildir: fiyatı ve özellikleri doğru yazın; gösterimde farklı çıkan bilgi güveni zedeler.
4. İletişim bilgisini zorlamayın
Arayış sahibi telefonunu paylaşmaya karar verene kadar yazışmayı site içinden sürdürün. Güven oluştuğunda numara paylaşımı çoğu zaman kendiliğinden gelir.
5. Profesyonel kalın
Ad soyadınızı, ofisinizi ve yetki belgesi numaranızı mesajınızda belirtmek güven verir. Kapora, ön ödeme veya kimlik fotoğrafı istemek kurallarımıza aykırıdır.
Henüz üye değilseniz ücretsiz giriş yapın ve güncel arayışlara göz atın.
Ücretsiz · Telefonunuz gizli kalır · 30 saniye
Yorumlar
İlk yorumu siz yazın.